可怕！二线城市房价也开始涨了南京涨幅连续2个月全国第一

  各地要紧抓出台配售型保障性住房管理办法，制定在本市县统一适用的配售条件和标准，明确保障对象、准入条件、轮候排序、退出机制等管理流程和政策指引，建立常态化申请受理机制和部门联合审核机制。

  2、央行行长潘功胜：去年9月下旬以来，中国政府推出了一揽子增量政策，有效提振社会信心。下一步，中国政府将实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，强化宏观经济政策的逆周期调节。

  3、广东省广州市：发布关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知。要明确提示配套教育设施开办及有关政策以所在区教育局公布为准。新版通知将于2月28日起施行。

  1、浦口区：百家汇医健智能制造总部基地项目一期完工，即将投入到正常的使用中。该项目总投资3亿元，聚焦精准医疗、转化医学与创新药物等领域，未来将对生命科学基础研究成果进行生产转化，预计年产值不低于2亿元。

  2、秦淮区：门西数字生活街区项目主体完工。该项目占地面积约8万平方米，建筑面积约16.7万平方米，将打造“国际物联网+数字科技”产业的全国营销中心。

  南京二手房价同比跌幅也在进一步收窄，环比实现持平，而且在过去的三个月的时间里面，两次实现了止跌，能够准确的看出南京的二手房，慢慢的开始止跌回稳了。

  南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉认为，南京新房房价连续2个月涨幅第一，从去年三四季度的止跌回稳到最近连续稳步回升，一直走在全国前列。主要有几个方面的原因：

  二是，南京房价在这一轮调整中跌过头了，或者说超跌了，泡沫挤得更充分，因此止跌回升的力度也更大；

  三是，南京新房上市量逐步回落，库存去化周期也持续下行，供求比趋于均衡，去化压力降低；

  四是，南京新盘的品质快速提升，房价调整之后，性价比更突出，优质自然获得优价和市场追捧；

  五是，南京的经济稳步的增长和人口导入比较稳健，韧性强，对房地产市场形成了强大支撑。

  一线月份新房和二手房环比涨幅都是0.1%，但是他们的环比涨幅比上个月是小幅回落的，分别回落0.1和0.2个百分点，也就是说1月份一线城市新房房价持续上涨的，但是涨幅有小幅的回落。

  新房环比涨幅是0.1%，这个很重要，这是一个拐点来了，因为这是2023年6月份以来首次出现环比上涨，也就是过去一年半多时间以来，第一次出现上涨，说明二线城市的新房开始涨起来了。但是二线月份

  二手房的环比涨幅还是-0.3%，这个跌幅和前一个月是一样的，说明了二线城市二手房市场跌幅还没有减速。我们说，房价的

  ，第一是跌幅要减速，第二要止跌，第三才是上涨。而二线城市的二手房减速还没有完成。

  表现的就更差一点了，新房二手房的环比涨幅都是下降0.2%和0.4%，而且这个降幅和前一个月也是一样的，那也说明他的这个跌幅减速的这个目标也都没有实现。我们大家可以看出，一二三线城市表现是很明显的：

  一线城市在领涨，新房二手房都在上涨；二线城市新房开始涨起来了，但二手房跌幅还没有减速；三线城市还在继续下跌，这是全国的一个情况。但一个

  重要的变化就是，新房的涨势从一线城市传导到了二线城市了。从整个的70城的情况去看，1月份

  上涨的城市是24个，比前个月多了一个，也是超过1/3的城市，都慢慢的开始出现上涨了。但二手房表现不是特别理想，环比上涨只有7个城市，而且比前个月还减少了两个，所以二手房这个上涨程度相对来说还比较少。新房止跌回稳表现的更加的明显一些。对于买房人来说，现在是2月份，很快“

  ”就要来了，这是一个传统的旺季，市场很可能就会往上走。所以，在这个“金三银四”小阳春来临之前的最近一段时间，可能是一个逢低买房的非常好的一个时机。

  坐拥地铁10号线，靠近奥体，处于元通商圈，紧邻南京IFC、华采天地、河西德基等商业。旁边就是仁恒江湾城、华新城、碧瑶花园等楼盘，都是卖上6万多、7万多/㎡的标杆豪宅，地段和配套极其优越。

  2010年9月16号开业，开业之初，有超过200家台企入驻，不仅有台湾展销会，还有小吃集市等，汇集了来自台湾各地的食品特产、餐馆美食、流行时尚、文创美学以及美妆等，其中七成以上为首次进入大陆市场，被誉为“南京城里最接近台北味道的地方”，很多人慕名过来打卡，单日客流超6万人次。后续热度消退，业态更替，一段时间里，这里成为了是南京年轻人喝啤酒、吃小龙虾的聚会宝地。

  去年11月，台湾名品城就被曝出不少店铺要关门，有台湾名品城的商家公示爆料：

  针对该地块，进行了整体的规划调整。根据《河西新城区中部地区控制性详细规划》MCe030-19规划管理单元图则修改(批后公布），台湾名品城地块将腾挪出

  该地块享有华采天地、国际博览中心等河西的顶级配套，周边还有碧瑶花园、仁恒江湾城等高端住区，关注度颇高，

  预计会在今年上市。当下，南京的土地供应仍然是“缩量提质”为主，主城核心地段的优质地块也纷纷上市，台湾名品城这

  专业团队，整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务，

  ，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，

  ① 房源信息发布② 买房咨询③ 一对一个性化（买房卖房、资产配置）定制方案④ 专业买房讲座⑤ 看房团⑥ 房源带看⑦ 团购、买房优惠⑧ 粉丝卖房⑨ “辉哥买房群”入流⑩ 交易代办